Технический паспорт БТИ на квартиру или дом

Довольно часто в нашу организацию обращаются с вопросом изготовления технического паспорта БТИ. Чаще всего это два отдельных вопроса:

1. Выдаем ли мы технические паспорта БТИ?
2. Требуются ли технические паспорта для регистрации права собственности?

Кратко можно ответить так:

1. Мы не выдаем технические паспорта, их имеет право выдавать только государственные БТИ.
2. Для регистрации права собственности они больше не требуются.

А теперь подробнее:

Может ли Тверское городское БТИ выдать Технический паспорт на квартиру или дом?

Технический паспорт на дом или квартиру долгое время был главным документом, который являлся правообразующим документом на собственность. Без этого документа раньше невозможно было стать собственником дома или квартиры. С 1 января 2013 года, с введением кадастрового учета объектов недвижимости, это положение изменилось.

С 2013 года правообразующим документом является не технический паспорт, а технический план. Технический план может изготовить наша компания, или другая организация или кадастровый инженер, получивший право на выполнение определенных видов работ в СРО. Изготовление и выдача технического плана не является монополией государственных БТИ.

В соответствии с Законом РФ «О кадастре» №221 правообразующим документом является кадастровый паспорт.

Технический паспорт в настоящее время − это документ, который является необязательным дополнением к кадастровому паспорту.

Нужен ли технический паспорт для подтверждения права собственности?

В настоящий момент для внесения изменений или для постановке на учет новой недвижимости в кадастровой палате Твери технический паспорт не является обязательным документом. Таковым является технический план.

Наша компания может выполнить работы:

• по изготовлению технического плана,
• постановке недвижимости на учет,
• получению кадастрового паспорта.

Мы выполняем работы в короткие сроки, по принципу «единого окна». Обращайтесь к нашим специалистам.

Подводим итог

Технический паспорт − это лишний документ в пакете и лишние деньги из вашего кармана.