Межевание

Для того, чтобы ваш участок земли можно было поставить на государственный кадастровый учет и ему был присвоен индивидуальный кадастровый номер необходимо провести межевание.

Межевание включает в себя следующие этапы:

• наши специалисты изучают все документы на ваш участок земли,
• устанавливают так называемую опорно-межевую сеть, то есть закрепляют на земле точки, определяют участок в границах на местности,
•  изготавливают межевой план и подготавливают все необходимые документы для постановки ГКН.

Для чего может потребоваться межевание

В первую очередь межевание необходимо для того, чтобы недвижимость встала на кадастровый учет и получила уникальный кадастровый номер.

Кроме того, границы вашего участка будут определены с точностью до сантиметров. Как на земле, так и на чертежах. Это предотвратит различные споры, что часто случается, о том, где должен находиться забор, где пройдет тропинка и так далее.

На основании межевого плана к вашему участку могут быть подведены различные коммуникации:

• газ,
• холодная и горячая вода,
• канализация,
• электричество.

Требуйте межевой план до покупки земельного участка

Если вы покупаете земельный участок, то настоятельно рекомендуем вам ознакомиться с межевым планом. Если продавец не провел межевание своего участка, то это может обернуться большими проблемами для покупателей.

В нашей практике много примеров того, как участки продавались по завышенной цене. Например: продавец продает якобы 15 соток, указывая на участок. На глаз это и правда 15 соток. Но когда землю межуют, то выясняется, что реально часть земель принадлежит соседям. Еще были случаи, когда реально участок находится не в том, месте, где указал продавец, а в отдалении от дороги.

Сроки работ по межеванию

Срок работ по межеванию земель составляет как правило около месяца. При всем нашем желании ускорить этот процесс удается редко, так как для подписания и утверждения межевого плана требуется согласие соседей. А те могут по разным причинам откладывать это решение или вовсе не подписывать план участка.

Мы всегда стремимся сделать все возможное для того, чтобы работы были выполнены в самые сжатые сроки при соблюдении всех законных правил.

Порядок согласования границ

Согласование границ с соседями возможно двумя способами:

1. путем подписания акта согласования границ со всеми смежными земельными участками в индивидуальном порядке.
2. путем проведения собрания заинтересованных лиц по согласованию границ. Извещение о проведении данного согласования возможно отправить лично по почте, либо опубликовать объявление в газете, в случае остутствия сведений об адресе собственника смежного земельного участка в государственном кадастре недвижимости, а так же в ряде других случаев.

Стоимость межевания:

• земельного участка 8000 ₽,
• земли под гаражом 6000 ₽.

Наши специалисты выполняют работы по межеванию на новейшем современном оборудовании, что позволяет нам проводить межевание быстро, точно и по умеренным ценам.

Звоните прямо сейчас

Свяжитесь с нами, и мы выполним работы быстро и по разумным ценам.