Среда, 09 Сентябрь 2015 09:42

Техплан: содержание документа

Автор 
Оцените материал
(0 голосов)

Техплан − общепринятое сокращение от «технического плана». В данной статье рассмотрим обычное содержание документа.

Регламентируется технический план Федеральным Законом №221 «О государственном кадастре недвижимости».

Основные части техплана:

  • титульный лист и базовая информация об объекте,
  • текстовая техническая информация (координаты и прочее),
  • графическая информация.

Титульный лист и базовая информация техплана

Техплан, титульный лист  Техплан, исходные данные  Техплан, сведения о расчетах

Титульный лист содержит информацию о кадастровом инженере, который составляет документ. На нем так же ставится подпись и печать инженера.

Далее описываются технические данные об объекте недвижимости. Указываются отправная точка, по которой идет измерение точек на объекте. Также перечисляются инструменты, которыми инженер и техники пользовались при составлении технического плана.

В следующем листе перечисляются характерные точки и методы вычисления расстояний. С использованием новейшего GPS-оборудования этот список сократился до одного.

Тестовая техническая информация

Техплан, описание местоположения на земельном участке  Техплан, характеристика здания  Техплан, заключение кадастрового договора

В этой части отмечаются все текстовые данные. На одном из листов ведется перечень точек, указанных на графическом представлении техплана. Для каждой из точек указываются координаты.

Далее перечисляются технические характеристики здания (адрес, назначение здания, материал наружных стен, площадь здания, год постройки и ввода в эксплуатацию, кадастровый номер участка).

На одном из листов следует заключение кадастрового инженера.

Графическая информация о здании

Техплан, схема геодезических построений  Техплан, схема расположения здания на участке  Техплан, чертеж контура здания

Графическое представление данных необходимо для более наглядного визуального подтверждения.

На одном из графиков указывается схема геодезических построений от опорной точки.

На другом чертеже указывается земельный участок (или несколько) с указанием кадастрового номера и со схемой расположения контуров здания.

Еще на одном из чертежей уделяется более подробное внимание контуру здания и основным точкам, координаты для которых определены.

Другие варианты

Это один из примеров технических планов. На самом деле техланы очень разнообразны, содержание документа на разные объекты и задачи могут сильно меняться. В данном примере указаны внешние контуры и нет внутренних комнат.

Заказывайте техпланы в Тверском городском БТИ

Мы составим техплан по вашему заказу и для вашей задачи по оптимальной цене. Звоните.

С нами работать удобно!

Напишите нам прямо сейчас

...
Прочитано 2787 раз Последнее изменение Четверг, 10 Сентябрь 2015 07:21
as